GS건설이 ‘마포자이힐스테이트 라첼스’의 견본주택을 28일 공개하고 분양을 시작했다. 이 단지는 서울특별시 마포구 공덕1구역 재건축 정비사업을 통해 건설되며, 지하 4층에서 지상 22층까지 10개 동으로 구성된다. 전체 1,101가구 중 463가구가 일반 분양 대상이다.
분양 일정은 7월 1일 특별공급을 시작으로, 7월 2일 1순위, 3일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 7월 10일이며, 정당계약은 7월 21일부터 24일까지 이어진다. 계약금은 10%이고, 중도금 60%에 대해 이자후불제가 제공된다.
마포자이힐스테이트 라첼스는 지하철 5호선 애오개역 인근에 위치한 역세권 단지로, 여의도와 광화문까지 20분 내로 이동할 수 있다. 또한, 공덕역에서 지하철 5·6호선, 경의중앙선, 공항철도로 환승이 가능하며, 강변북로와 올림픽대로로의 접근성도 뛰어나다.
단지 주변으로는 이마트 마포점, 롯데마트 제타플렉스 서울역점, 현대백화점 신촌점 등의 쇼핑 시설이 있으며 CGV 신촌아트레온, 메가박스 신촌 등 다양한 문화 편의시설도 자리해 있다. 의료시설로는 신촌세브란스병원과 강북삼성병원이 있으며, 다양한 도서관과 교육, 문화시설도 인근에 위치해 있다.
주변 교육환경으로는 어린이집과 서울소의초 병설유치원, 서울소의초가 도보 거리에 있고, 공덕초, 아현초, 한서초 등 다수의 초·중·고교가 1km 내에 밀집되어 있다. 또한, 연세대, 서강대, 이화여대, 숙명여대 등의 주요 대학도 가까워 학군이 좋다.
‘마포자이힐스테이트 라첼스’는 남향 위주 배치로 채광이 우수하며, 일부 세대는 개방형 발코니 설계로 더 넓은 실사용 공간을 제공한다. 여러 주택형에는 넉넉한 수납공간과 세대 분리형 구조가 적용돼 실용성을 높였다.
커뮤니티 시설로는 골프연습장, 스크린골프, 수영장, 피트니스센터 등 다양한 운동시설과 함께 주민휴게실, 작은도서관, 스터디룸, 독서실, 카페테리아 등이 조성된다. 특히 104동 21층에는 스카이라운지가 설치될 예정이다.
만 19세 이상 수도권 거주자 중 청약통장 가입 기간이 12개월 이상이고 주택형별 청약 예치금을 충족한 사람은 1순위 청약이 가능하며, 유주택자도 청약할 수 있다. 재당첨 제한 및 거주의무기간이 없으며, 전매 제한 기간은 당첨자 발표일로부터 1년이다.
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